Kerrostalo,  27,0 m2

1h+k+kh

119 000,00 €

map Hämeenkatu 16, 20500 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeenkatu 16, Turku, Itäinen keskusta

Tämä siistikuntoinen kolmannen kerroksen yksiö sijaitsee halutulla Hämeenkadun alueella Turun itäisessä keskustassa, monien koulujen läheisyydessä ja lyhyen kävelymatkan päässä kauppatorista.

Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten upean ullakkokerroksen saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön liiketilat tuottavat vuokratuloja, mikä auttaa pitämään yhtiövastikkeet kohtuullisina. Taloyhtiössä on monia suuria remontteja jo toteutettu kuten perustusten vahvistus sekä putkiremontti.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 560e/kk.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaikaa!

Vikke Vuono
Kiinteistönvälittäjä, LKV
vikke.vuono@turunhuoneistovalitys.fi
050 337 3599

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80499752
Osakkeet4984-5109
SijaintiTurku, Itäinen keskusta
Hämeenkatu 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h+k+kh
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala27,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala27,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 9
Rakennusvuosi1960

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000,00 €
Myyntihinta104 032,18 €
Velkaosuus14 967,82 €
Rahoitusvastike86,40 € / kk
Hoitovastike81,00 € / kk
Yhtiövastike167,40 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö laskuttaa vedestä käytön mukaan (oma mittari. Asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen haluamansa energiayhtiön kanssa (oma mittari). Saunamaksu 5,00 euroa/kerta, yhtiön saunaosasto ullakolla on saneerattu kokonaisuudessaan 2021. Autopaikkavuokra 25,00 euroa kpl/kk. Autotallivuokra 40,00 euroa kpl. Kaukosäätimen pantti 70,00 euroa kpl. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025 käsiteltiin kohdassa 18. Turun hovioikeuden tuomiota, joka koskee huoneistoa D68-69. Hovioikeuden päätöksessä kyseiseltä huoneistolta peritään vastikkeita ajalta 23.9.2021 - 31.7.2023 1-kertaisena asuinhuoneiston vastaaviin verrattuna. Aikaisemmin kyseisestä huoneistosta on peritty hoito- ja pääomavastikkeita 2-kertaisina asuinhuoneistoon verrattuna. Yhtiökokouksessa päätettiin periä vastikkeita alkaen 23.9.2021 1-kertaisena ja myös tästä eteenpäin jatkossa. Muille taloyhtiön osakkaille muodostuu kyseisen huoneiston pääomavastikkeiden osalta lisäkuluja, koska D68-69 huoneiston lainaosuuksista tullaan vuoden 2025 aikana jyvittämään osa muille taloyhtiön osakkaille.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja liesi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja WC-istuin
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 934,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä82 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus, kunnostus- ja tiivistystyö. 2022 Kerrostaso-ovien postiluukut uusittiin (B, C ja D-rapuissa sekä liikehuoneistoissa), kuten A-rapussakin on vuosia sitten uusittu. Autohallin julkisivuja kunnostettiin ja maalattiin. Lisäksi autohallin katon vedenpoistoa parannettiin. 2021 Yhtiön julkisivuun asennettiin Hämeenkadun puolelle yhtiön nimi ja kaikkiin neljään porraskäytävään asennettiin uudet ilmoitustaulut 2020 Yhtiön peltinen konesaumakatto uusittiin linjasaneerauksen aikana ja sen alle lisättiin samassa yhteydessä 30 mm finnfoam-lisälämmöneriste energiatehokkuuden lisäämiseksi. 2019 Yhtiössä toteutettiin laaja linjastosaneeraus. Saneeraus piti sisällään asuntojen jätevesiviemäreiden vaihtamisen perinteisellä tavalla muovisiin. Käyttövesiputket uusittiin asunnoissa kellaritiloihin saakka. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin tuotiin 10 megan laajakaistayhteys internetille. Kaikki asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Poistoilmakoneet uusittiin ullakolla (2 kpl). Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla suodattimilla. Yhtiön saunaosasto vintillä saneerattiin kokonaisuudessaan ja varustettiin erillisellä ilmanvaihtokoneella. Talopesula saneerattiin ja varustettiin erillisellä poistoilmanvaihtokoneella. Yhtiön lukosto uusittiin kaikissa huoneistoissa Iloq-lukoiksi. Linjastosaneeraus valmistui vuoden 2021 alussa. 2016 Käyttövesiputkien ja viemäreiden hankesuunnitelman teettäminen. 2011 Lämmönvaihdin uusittu, ilmakelloja lisätty lämmitysjärjestelmään, rakennettu syväkeräysjäteasema. 2010 Pesukone uusittu, LH 6 ja LH 7 yläpuolella oleva katto on uusittu. 2007 Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2006 Perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen (erillisviemäröinti) ja salaojituksen uusiminen. 2003 Kaapelitelevisioon liittyminen (digivalmius). 1999 Kellarikerroksen käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin. 1992 Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissien peruskorjaus (vuosittain toteutetaan tarvittavia huoltotöitä ennen varsinaista peruskorjausta) 2025–2029 ja 2030–2034. Autohallin kunnon selvittäminen 2027. Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa ja yleisissä tiloissa 10 vuoden välein (asennettu 2019) 2030-2034.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaPihapaikkoihin 2 jonossa, ahtaita hallipaikkoja 2 vapaana (tilanne 22.4.2026).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäV-S Isännöintitalo Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojaseloste

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Etsitkö kodillesi myyjää?

    Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

    Tilaa meidät arviokäynnille